Pagal galiojančius įstatymus statinio savininkas prieš pradėdamas statybas turi paskirti statybų techninės priežiūros vykdytoją; statybų techninė priežiūra būtina nuo statybų pradžios iki statinio leidimo naudoti gavimo. Statinio statybos techninės priežiūros veiklą reguliuoja statybos įstatymo 30 straipsnis ir "Statinio statybos techninės priežiūros tvarka".
Statinio statybos techninės priežiūros pagrindinės užduotys:
- statybos projekto atitikties reikalavimams kontrolė, kurios metu statybų techninis prižiūrėtojas kontroliuoja statybos projekto sudėties visumą ir atitiktį statybos projekto formaliesiems reikalavimams, tame tarpe statybų techninis prižiūrėtojas tikrina, ar statybos projektą sudaręs asmuo arba už šio sudarymą atsakingas asmuo ir statybos projektą patikrinęs arba už šią kontrolę atsakingas asmuo atitinka teisės aktais numatytas sąlygas. Statybos projekto atitikties reikalavimams kontrolė neapima statybos projekto ekspertizės;
- kontroliuoja statybos darbų eigą pagal statybos projektą;
- naudojamų statybinių medžiagų atitikimo reikalavimams tikslu statybų techninis prižiūrėtojas tikrina statybose naudojamų statybinių medžiagų atitikties sertifikatų arba kitų dokumentų turėjimą, kurie įrodo, kad atitinkamas statybos gaminys atitinka reikalavimus;
- statinio statybos techninis prižiūrėtojas kontroliuoja ir reikalauja reikalavimus atitinkančio techninių statybos dokumentų įforminimo ir kad jis būtų atliktas laiku bei tikrina, ar sudaryti techninių statybos dokumentai atspindi tikrovę;
- statybos darbų kokybės kontrolės metu statybų techninis prižiūrėtojas nuolatos bei protingu dažnumu kontroliuoja statytojo veiksmus statinio statybos eigoje;
- statinio statybos techninis prižiūrėtojas kontroliuoja bendrą statinio ir statybos aikštelės tvarką, statinio ir statybos aikštelės saugą aplinkoje tuo tikslu, kad būtų užtikrinta sauga aplinkoje bei siekiant išvengti su statyba susijusios galimos žalos šioje aplinkoje;
- statinio statybos techninis prižiūrėtojas stebi, ar statytojas laikosi statybos darbų vykdymo grafiko bei praneša klientui apie nukrypimus.